Предлагаем бетон в Москве с доставкой от 30 минут. Свой бетонный завод !

   

Жилой балкон в панельном доме

Предлагаем купитьпесок в Москве с доставкой от 30 минут. Своя перевалочная база!

Особенности ремонта балконов в домах различного типа

Балкон в панельном доме

Многоэтажные дома обычно выстроены из кирпича или панелей. Изредка встречаются из пиленого известняка. Во всех этих домах есть балконы и принцип ремонта балконов во всех строениях одинаков, но есть небольшие различия. К примеру, ремонт балкона в панельном доме будет отличаться от аналогичного ремонта в кирпичном доме креплением каркаса.

А в домах из пиленого известняка из-за шатровой плиты тоже несколько приходится изменять конструкцию каркаса. Ниже мы рассмотрим некоторые отличительные особенности при сборке каркаса, так как в остальном ремонт балкона одинаков в домах из любого стройматериала.

Дом из красного кирпича

Металлическое ограждение

Для ремонта балконов дома такого типа являются идеальными. Кирпич легко сверлится и в нем превосходно держится дюбель. На примере кирпичного дома рассмотрим классический каркас для обшивки балкона панелями ПВХ или сайдингом. Каркас также предусматривает дальнейшее остекление балкона, так как на нем устанавливается подрамник для пластикового окна.

Типичный балкон в панельном доме времен Брежнева

Мы не будем рассматривать качество и состояние бетонной плиты, а сразу прибегнем к ситуации, что все металлическое ограждение пришло в негодность и в бетонной плите очень плохие закладные или их нет вообще. Поэтому срезаем старое ограждение болгаркой и разбиваем молотком верхний слой плиты у самого края, чтобы добраться до закладных. Выше говорилось об отсутствии этих самых закладных, но в передней части плиты они будут обязательно. Отсутствуют или находятся в нерабочем состоянии закладные по бокам плиты.

Бывает, что плита, особенно на углах, раскрошилась и углы, как таковые, отсутствуют. Не пытайтесь заливать их раствором. Это не укрепит плиту, а вот отвалится такой прилепленный кусок, вполне может. Эти дыры позже надо будет задуть монтажной пеной.

По периметру плиты необходимо установить уголок 50#215 50 мм. Если в передней части плиты уголок можно приварить к закладным, находящимся в плите, то по бокам для уголка в стене необходимо проделать углубление под уголок, глубиной 5-10 см. Углубление можно сделать при помощи перфоратора с зубилом.

Итак, забиваете уголок в стену, а другой конец привариваете к переднему уголку. При необходимости уголки можно стыковать внахлест. Самое основное требование к монтажу уголков это их плотное прилегание к плите и отношение двух полостей к стене и к земле под углом 90° соответственно. По горизонтали уголок нет необходимости выставлять по уровню.

Установка заграждения на приваренный уголок

Установка пластикового окна

На переднюю часть балкона достаточно семи вертикальных профилей 20#215 40 мм, установленных широкой частью вдоль каркаса. По бокам достаточно трех вертикальных профилей. Высота ограждения может колебаться от 90 до 110 см. Все профили необходимо выставить по уровню, как по горизонтали, так и по вертикали. Горизонтальный уровень можно выставить по натянутой нитке.

Профили должны быть приварены таким образом, чтобы со стороны улицы они были заподлицо с наружной частью уголка. Сверху, по периметру, приваривается такой же профиль. К стене, при помощи дюбеля, прикрутите металлическую планку и к ней приварите горизонтальный профиль ограждения. Ограждение готово.

Подрамник

Для установки пластикового окна нужно сварить подрамник. Его можно сделать в виде буквы П, с уголками вместо стоек и с профилем, как перекладиной. Уголок используйте 40#215 40 мм, а профиль используйте тот же, что и для ограждения.

Подрамник привариваете к ограждению так, чтобы он выступал на 2 см. На сварку, таким образом, тоже остается 2 см. Сразу просверлите отверстия в уголках и перекладине подрамника для крепления деревянного каркаса.

Деревянный каркас

Металлическое кованое ограждение

Деревянный каркас для вагонки или сайдинга крепится к стене дома и к металлическому ограждению. Металлическое ограждение по периметру снизу обшивается с наружной стороны доской 20#215 200 мм, чтобы закрыть плиту, а изнутри рейкой 20#215 50 мм.

Рейка и доска стягиваются саморезами. Ограждение получается в средине деревянного каркаса. Точно также обшивается средняя и верхняя часть ограждения, но только рейками, без доски.

Дальше каркас собирается из бруса 50#215 60 мм. К стене крепятся два вертикальных бруса, а если необходима крыша, то и вертикальный брус. Затем собираете каркас для вагонки или для сайдинга, только для последнего ещё надо будет установить профили CD. Утепление балкона производится после наружной обшивки.

Панельный дом

В панельном доме все вышеописанные работы производятся точно так же. Но, почти всегда, когда надо прикрутить металлическую планку и устанавливать вертикальные брусья, вы будете попадать на стык двух плит и закрепить вышеописанные предметы крайне сложно. Поэтому здесь приходится делать отверстие для дюбеля под углом 45° к стене, чтобы дюбель крепился в плите, находящейся слева или справа.

Если в кирпичном доме для вертикального бруса у стены достаточно четыре дюбеля, то в данном случае может понадобиться от шести до восьми креплений. Все остальные работы проводятся аналогично.

Дом из пиленого известняка с шатровой плитой

В этом случае проблему составляет сама плита. Если вы захотите закрыть такую плиту полностью, то деревянный каркас вам придется начинать снизу. Это возможно, так как такие конструкции расположены в основном в двухэтажных домах. Но можно закрыть верхнюю часть плиты, накрутив доску непосредственно на плиту. Обшивка ограждения производится без доски, только рейками.

Ещё один важный момент. В таких конструкциях старое ограждение обычно сделано из чугуна. Этот металл при сварке ведет себя довольно неадекватно. Уголок по периметру придется приваривать именно к чугуну, поэтому, если у вас нет опыта подобных работ – попросите это сделать более опытного сварщика.

Так как размеры у шатровых плит бывают разными, то количество вертикальных профилей для ограждения необходимо рассчитывать соответственно размерам плиты, но не менее 60-80 см друг от друга.

При креплении деревянных брусьев к известняковой стене потребуется больше креплений, чем в кирпич, так как плотность известняка оставляет желать лучшего.

Как утеплить балкон в панельном доме

Добавлено в Строительство и благоустройство Метки: утеплители

Для того, что бы утеплить балкон в панельном или кирпичном доме необходимо вначале определиться с теплоизоляционным материалом.

Виды теплоизоляционных материалов для утепления балкона

1. Экструдированный пенополистирол #8211 сейчас стоит на первом месте среди теплоизоляторов различного назначения. Хорошо зарекомендовал себя, за счет оптимальных показателей, имеет низкую теплопроводимсть, легок в обращении, долговечен и экономичен. К недостаткам (скорее к неудобствам), можно отнести длительность ремонта и отделки.

2. Пенополиуретан #8211 лишен вышеописанного недостатка, так как работы по его применению сводятся к нанесению состава на обрабатываемую поверхность. Нанесение производится путем распыления, затем состав затвердевает и готов к последующей отделки.

Предлагаем купитьпесок в Москве с доставкой от 30 минут. Своя перевалочная база!

3. Пенофол #8211 отражающий теплоизоляционный комбинированный материал нового поколения, состоящий из алюминиевой фольги и вспененного полиэтилена. Обладает уникальными теплоизоляционными свойствами при малой толщине. Экологически чистый продукт.

Так же иногда применяется утепление балконов разными видами теплоизоляторов.

Порядок работы по теплоизоляции балкона

Как утеплить балкон в панельном доме? Работы по теплоизоляции балкона и устранении утечки тепла можно разбить на несколько этапов:

Подготовительный этап. На этом этапе производим демонтаж двери, ведущей на балкон, а так же оконной конструкции.

Изолируем пол

Задуваем специальной пеной щели и различные отверстия. После высыхания, нижнюю часть стены и плиту перекрытия покрывают гидроизоляционной мастикой смазочного типа. Затем все выравнивают цементно-песчаными смесями. Если есть необходимость приподнять пол, на определенную высоту, то применяют керамзит, которым засыпают пол, до нужного уровня(обычно не более 5 см.). После окончания подготовительных работ, переходим к работе с утеплительными плитами. После укладки таких плит, стыки между стеной и поверхностью теплоизолятора необходимо обязательно заклеить лентой, которая имеет пароизоляционные свойства. Благодаря этому, Вы защищаете себя от намокания стен, а также от появления грибка и плесени.

Утепляем стены и потолок

Утепление стен и потолка состоит в установке теплоизоляционных плит на потолок и стены. Плиты на стены крепят с помощью мастики(на битумной основе), при этом необходимо следить за тем, чтоб каждое изделие было покрыто мастикой более чем на четверть.Монтаж плит на потолок происходит по той же схеме, что и на стены. После чего потолок обшивается влагостойким гипсокартоном или устраивается подвесной потолок.

Чистовая отделка и монтаж отопления

После окончания работ по теплоизоляции балкона настает очередь чистовой отделки и установки отопления(рассмотрим самый простой вариант #8211 установку радиатора). Чистовая отделка включает в себя отделку влагостойким гипсокартоном, пластиком, деревом или другими отделочными материалами.

Цена всех вышеперечисленных работ зависит от следующих факторов:

1. Кто производил работы, самостоятельно или с помощниками

2. Какой теплоизоляционный материал используется

3. Площадь балкона

4. Какова конструкция и размер, а соответственно и цена теплоизоляционного оконного блока или блоков.

Теплосберегающий оконный блок

Сделать полноценную комнату, кухню или кабинет на балконе без качественного теплосберегающего оконного блока просто не реально. Такой оконный блок должен соответствовать следующим характеристикам:

1. Монтажная глубина профиля не менее 7 см. а ширина наплыва не менее 1,7 см.

2. Необходим хороший притвор между створками и рамами, чтобы не попала пыль и грязь и не возникало продуваний.

3. Профессиональный монтаж, так как установка теплосберегающего оконного блока #8211 очень ответственный момент в утеплении балкона. Ведь неправильно поставленный оконный блок может свести на нет все Ваши усилия. Через образовавшиеся щели, от перекосов начнет продувать. И по прошествии какого-то небольшого промежутка времени все придется переделывать заново.

Размер окна в панельном доме

Размер окна в панельном доме строго регламентирован ГОСТ 11214-86 Окна и балконные двери деревянные с двойным остеклением для жилых и общественных зданий . Размеры окон раньше были стандартными и применялись для проектирования жилых здания вне зависимости от конструктивной схемы.

Использование гостовских стандартов применялось как для кирпичных, так и для панельных зданий. Сейчас, чтобы заменить окна в доме, необходимо учитывать габариты проема и самого окна.

Размеры окон в панельном доме

Точные размеры окон представлены на рисунке, для увеличения картинки, нажмите на нее. Наиболее популярны при проектировании жилых комнат, окна 15-18. Система 15-13,5 применяется чаще для кухонь, а окна 15-12 используют для балкона, вместе с дверью.

Маркировка окон указывает округленные габаритные размеры, более точные параметры можно увидеть в крайней правой (высота) и нижней (ширина) графах. Размер окна в панельном доме имеет полную унификацию, ГОСТ обозначает даже открывание створок в указанном направлении.

Конечно, на сегодняшний день производители окон. могут создавать уникальные оконные системы, по габаритам, которые желает заказчик. Но для того, чтобы сделать проект реконструкции на замену существующих окон, необходимо четко знать размеры проема.

В зависимости от устанавливаемых окон, в проекте, предусматривают соответствующую ширину и высоту проема. В панельных домах, эти данные учитываются при создании панели еще на заводе. В кирпичных домах габариты выдерживает каменщики во время кладки стены.

Размеры проемов под окна

Тот же самый ГОСТ 11214-86, дает данные о размерах оконных проемов, которые вы можете посмотреть на рисунке ниже. Для увеличения картинки, нажмите на нее, она откроется в новом окне. Здесь можно изучить все размеры проемов в панельных и кирпичных домах более детально.

В принципе для подачи заявки на смену окна, достаточно указать габариты проема, дальше специалисты сами сделают основные просчеты по изготовлению новых окон.

Система проектирования окон в жилых зданиях предусматривает соответствие правильной инсоляции помещения. Для определения необходимой площади окна учитывается климатический район и площадь пола в помещении.

Площадь пола делится на коэффициент 1,55, который утвержден государственным стандартом и получаем площадь окна, которая будет в должной мере обеспечивать правильное природное освещения комнаты. Поэтому от размеров комнаты, зависит и размер окна.

Для остекления обычно применяют стекло толщиной 2,5-3 мм, однако этот параметр может варьироваться в зависимости от ветровой нагрузки в районе строительства и решений, указанных в проекте.

Для более детального ознакомления, можете скачать ГОСТ 11214-86 Окна и балконные двери деревянные с двойным остеклением для жилых и общественных зданий .

Следует помнить, что данный документ использовался с СССР, на сегодняшний день при проектировании жилых зданий не используются типовые габариты, а работают напрямую с производителями по их каталогам.

Оцените статью
Добавить комментарий